2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
西宮市
68.5万円/㎡
前年比-5.2%
ジオ西宮北口薬師町
兵庫県西宮市薬師町
/ 門戸厄神駅 徒歩13分
2017年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
6,049万円
78.2万円/㎡
3,052
5,050
7,048
9,046
AI査定結果
推定相場価格
6,049万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,050万円〜7,048万円
65.3万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ジオ西宮北口薬師町
6,280万円（81.2万円/㎡）/ 6階 / 77.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 6,280万円 | 81.2万円 | 6階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 6,980万円 | 66.6万円 | 2階 | 104.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 7,300万円 | 69.6万円 | 2階 | 104.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 7,400万円 | 70.6万円 | 2階 | 104.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 6,180万円 | 79.9万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 7,280万円 | 69.4万円 | 1階 | 104.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 5,580万円 | 72.2万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,280万円 | 81.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/27 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/07 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,690万円 | 83.5万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/15 | ブリリア西宮北口イーストコート 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウェリス西宮北口コンフュール林田 西宮市林田町 | 門戸厄神駅6分 | 5,280万円 | 66.1万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/19 | ジオ西宮北口風月庵 西宮市伏原町 | 西宮北口駅15分 | 5,300万円 | 68.5万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/25 | ジオ門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅4分 | 4,680万円 | 75.4万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/19 | ウェリス西宮北口高木レジデンス 西宮市高木西町 | 西宮北口駅10分 | 6,850万円 | 79.8万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,300万円 | 72.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/07 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | プラウド西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 8,500万円 | 103.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | プレミスト西宮北口 西宮市高松町 | 西宮北口駅4分 | 5,880万円 | 93.0万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/25 | ルネグラン西宮北口昭和園 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,780万円 | 88.9万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジオ西宮北口ザ・グレイス 西宮市両度町 | 西宮北口駅8分 | 7,690万円 | 82.7万円 | 92.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/26 | ジークレフ甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 6,180万円 | 65.3万円 | 94.67㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレサンスロジェ西宮北口 西宮市神祇官町 | 西宮北口駅9分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 5,580万円 | 65.5万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/19 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、西宮市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は西宮市の平均と比較して18.5%割高です。
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